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status
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Area (SqM)
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Meeting Rooms
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Parking
Other features: 0
24/7 Security
Access for disable people
Air conditioning
Automated garage
Balcony
Basement
Breakout / Lounge Space
Central ventilation
Close to bus stop
Close to hospital
Close to school
Close to shops
Cooking service
Electric generator
Energy efficient
Exterior Structural Maintenance
Fenced
Fibre optic access
Fire alarm system
Furnished
Garage
Garden
Guarded parking
Internet
Landline phone
Landscaping Service
Lift
Meeting Rooms
Mountain view
Office
Parking
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Recently refurbished
Reduced Mobility Facilities
Sea view
Secure parking
Security alarm
Security bars
Sewage system
Shell & Core building
Shell & Core Office
Showers
Solar panels
Soundproof
Veranda
Visitors’ Parking
Watchman
Water heater
Water tank
Yard
Bureaux à louer à Telfair,
dans la Smart City de Moka
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2 bâtiments
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2 entreprises
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300 employés
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75 places de parkings
Construit autour d’une cheminée iconique, Telfair se situe à l’ouest de la Smart City de Moka. Le projet, respectueux des meilleures pratiques d’urbanisme, intègre les éléments d’un centre ville pratique, moderne et durable. Ses bâtiments sont alignés, créant des boulevards avec des galeries commerçantes en rez-de-chaussée, et favorisent l’interconnexion des différentes zones urbaines. Ce développement à usage mixte proposera, entre autres, des bureaux et des espaces commerciaux à louer, des centres d’éducation et médicaux ainsi qu’une offre résidentielle et un hôtel d’affaires.
Telfair est une région centrale et accessible à mi-chemin des deux autoroutes du pays. Proche des principales aires urbaines de l’île, le quartier est facilement accessible depuis le St Pierre bypass et profite d’un accès direct depuis l’A7 à Moka.
Faits
La phase 1 du développement de Telfair proposera 22 050 m2 de bureaux et 5 100 m2 d’espaces commerciaux. Il existe actuellement deux bâtiments verts certifiés LEED à Telfair, l’un d’eux hébergeant l’entreprise d’audit et de finance renommée PwC, et l’autre, The Dot, proposant 1 472 m2 de surface à louer. Un espace de 99 m2 est également disponible à la location au rez-de-chaussée des bureaux de PwC.
Les atouts du quartier d’affaires
Le quartier de Telfair est un concept urbain innovant dans l’océan Indien :
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Les bâtiments longent des boulevards, facilitant les connexions
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Des galeries commerçantes sont situées en rez-de-chaussée (magasins, restaurants, etc.)
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Les piétons se déplacent dans un espace structuré
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Il s’agit d’un développement à usage mixte comprenant, entre autres, des bureaux à louer, des centres d’éducation et médicaux, une offre résidentielle, un centre financier, et un futur hôtel d’affaires.
Les entreprises déjà implantées à Telfair
