Construit autour d’une cheminée iconique, Telfair se situe à l’ouest de la Smart City de Moka. Le projet, respectueux des meilleures pratiques d’urbanisme, intègre les éléments d’un centre ville pratique, moderne et durable. Ses bâtiments sont alignés, créant des boulevards avec des galeries commerçantes en rez-de-chaussée, et favorisent l’interconnexion des différentes zones urbaines. Ce développement à usage mixte proposera, entre autres, des bureaux et des espaces commerciaux à louer, des centres d’éducation et médicaux ainsi qu’une offre résidentielle et un hôtel d’affaires.

Telfair est une région centrale et accessible à mi-chemin des deux autoroutes du pays. Proche des principales aires urbaines de l’île, le quartier est facilement accessible depuis le St Pierre bypass et profite d’un accès direct depuis l’A7 à Moka.

Master plan

Faits

La phase 1 du développement de Telfair proposera 22 050 m² de bureaux et 5 100 m2 d’espaces commerciaux. Il existe actuellement deux bâtiments verts certifiés LEED à Telfair, l’un d’eux hébergeant l’entreprise d’audit et de finance renommée PwC, et l’autre, The Dot, proposant 1 472 m² de surface à louer. Un espace de 99 m² est également disponible à la location au rez-de-chaussée des bureaux de PwC.

Les atouts du quartier d’affaires

Le quartier de Telfair est un concept urbain innovant dans l’océan Indien :

Les bâtiments longent des boulevards, facilitant les connexions

Des galeries commerçantes sont situées en rez-de-chaussée (magasins, restaurants, etc.)

Les piétons se déplacent dans un espace structuré

Il s’agit d’un développement à usage mixte comprenant, entre autres, des bureaux à louer, des centres d’éducation et médicaux, une offre résidentielle, un centre financier, et un futur hôtel d’affaires.