Investir dans la Smart City de Moka

Les avantages à investir dans la Smart City de Moka

Moka se tourne vers un mode de vie durable et plus agréable, en déployant progressivement dans la région le concept de “citysmarting” – cela depuis une dizaine d’années déjà. Ce processus, issu d’un plan soigneusement imaginé, se base sur une amélioration continuelle et flexible adaptée selon la masse critique atteinte et les dernières avancées technologiques. Les critères essentiels à la création d’une ville plus intelligente à Moka sont les suivants : l’utilisation optimale des ressources ; le désir d’offrir la meilleure qualité de vie ; l’engagement des principales parties prenantes dans ce changements, y compris les communautés avoisinantes et les autorités publiques ; et enfin la création de réelles opportunités économiques.

Le Smart City Scheme

La garantie de développer votre projet dans un environnement durable, planifié avec exigence et aux standards élevés

L’opportunité pour les entreprises étrangères d’acquérir un terrain où développer leurs projets et composantes-clés sous le Smart City Scheme

Toute personne ou entité, incluant les entreprises étrangères et trusts, peuvent acquérir des unités résidentielles au sein d’une Smart City

Tout non-citoyen faisant l’acquisition d’une unité au-delà de USD 500 000 sous ce programme est éligible, pour lui et sa famille, à l’obtention d’un permis de résidence

Récupération totale de la TVA sur les biens d’équipement (bâtiment, structure, usine, machine ou équipement)

Exonération des droits de douane à l’importation ou à l’achat de toute marchandise imposable (à l’exception du mobilier), destinée à être utilisée dans les travaux d’infrastructure et la construction de bâtiments dans le cadre du programme

Exonération fiscale de 8 ans pour les promoteurs immobiliers

Allocation annuelle accélérée accordée à un taux de 50% des coûts relatifs aux dépenses en capital engagées par toute entreprise opérant dans le cadre du Smart City Scheme, sur les équipements économes en énergie et les technologies vertes

La Smart City de Moka bâtit une ville intelligente, innovante et durable

La Smart City de Moka est la région phare où investir à l’île Maurice :

  • Un emplacement stratégique dans le cœur dynamique de l’île 
  • Une vision en plein déploiement, initiée il y a plus de dix ans
  • Développée par ENL, un groupe local robuste et fiable
  • Des facilités existantes aux standards internationaux pour vivre, travailler et se divertir
  • La certification “LEED Neighbourhood”

Un excellent retour sur investissement obtenu ces dernières années, avec en moyenne :

9.5%

de rendement locatif sur les bureaux

6.5%

de rendement locatif sur les biens résidentiels

302%

de gain en capital sur les terrains

7%

de gain en capital (par an) sur les biens résidentiels

Toutes les facilités nécessaires à proximité pour des conditions de travail optimales :

Des garderies
et écoles

Un centre
sportif

De vastes espaces
de parking 

La fibre
optique

Des magasins
et services

Une destination d’affaires en vogue, déjà privilégiée par de nombreuses entreprises pour son dynamisme et son environnement de travail plaisant.

Un environnement urbain pratique et agréable

Des infrastructures
de qualité

La fibre
optique

Des directives
architecturales
urbaines

Un accès facile
et pratique à
la ville

Un écosystème
d’affaires stimulant

Un style de
vie urbain
vibrant

Des commodités
axées sur la
technologie pour
la communauté

Des développements
à usage mixte

Des développements respectueux des standards internationaux

Des bâtiments
éconergétiques

Des quartiers
éco-responsables
(certification LEED)

Une vraie expertise
locale en construction

Confort et
modernité